住まいの主治医～なかむら住建～

こんにちは。広報部長Fです。
大寒波がここ八代までやってきましたね。
海沿いなので、雪が降ることは少ない地域なのですが、
昨日昼過ぎに短時間で降ってあっという間に積もってしまいました。

子どもたちは大喜びで、早速雪だるまが。



雪に慣れない大人は道路が凍結して滑らないだろうか、
転ばないだろうか、とかそんな心配ばかりです。
受験生がいるご家庭では、禁句でしょうね。。。

今朝は、まだまだ雪の残る八代市内。
放射冷却のせいか今までにない寒さ。
いつもより、ずっと寒いです。
氷点下だったので水が凍っています。
我が家のメダカの水槽が凍っていました。
１センチ以上の氷なんて八代では珍しい！！

この地域ではめったにない寒さだったのでしょう。
業務的には、
今日は寒さによる凍結で水が出ない
老朽化と凍結により給水管が割れたなど
数件連絡があり、朝から設備屋さんと動いています。
水やお湯が使えなくて朝からご不便な事だったでしょう。

こんな日は、水道が使えていても、家の給水管や水道ポンプを
確認してみるといいかもしれません。
ひび割れや水漏れが見つかる可能性もあります。  

ただ今、新築の間取りを作成中。

この作業、簡単に思えますが、
お客様のご要望を入れ込むだけでなく
土地の場所や、道路、方角、風向きなどを考え構造的な強度や
動線やその人のライフスタイルを想像しながらの作業。
この方は、これが趣味だから、これはここにあった方が、とか。
組み合わせは無限大かもしれません！！

規格住宅では出来ない注文住宅だからなせる技ですね。
専門の営業がいない為、他の作業と並行して進めるので
どうしても時間がかかり、お待ちいただいていますが、
納得のいくまでとことん話し合って決めていきます。
大変ですが、とても楽しい作業です。


いつからでしょうか。
『家を買う』
なんて表現になって違和感がなくなったのは。
忙しくなった現代人。
建てる煩わしさから逃れるため、
ハウスメーカーの商品をポンと買う感覚になってしまったのですね。

やはり、私たちは、
『家を建てる』
のだと思います。

お客様自身で調べて動いていただくことも多いかもしれません。
決める内容も多いかもしれません。
でも、とても大きな買い物。
自身で手をかけて悪いことは何もありませんよね。

お客様と工務店が一緒になり、良きパートナーとして、
世界にたった一つしかない素晴らしい家を作っていきたいと思います。
  

こんにちは。
広報部長のFです。
寒いですね～お日様があたると暖かくて、日向ぼっこしてしまいます。


昨日こんなことがありました。

ピンポーンと自宅のチャイムが鳴ったので出てみると、
見知らぬ作業服姿の男の人。


『温水器のメンテナンスの会社です。メンテナンスの仕方を教えます』


なんて言うではありませんか。
温水器のメンテナンスの営業でした。
知り合いの業者かと思いましたが、どうも違うよう。
自宅に会社の看板をつけていませんから仕方ないですが、
どこに営業かけてるの（笑）って感じでした。
だって、うちでできますから。
もちろんお断りしましたけど。

さて、こういう飛び込みの営業は何が問題かといいますと、
メンテナンスの仕方を教えます、と言って教えた後、
まだ使えるのに、買い替えを促したり、
商品が通常より高額見積もりだったりするんです。
でも、言葉が上手で、あたかもよさそうな印象なので
そんなことには気づきにくい。

家を出たその人を、しばらく見てたのですが、
関東のナンバーの車に拾われて行きました。
九州で『関東』って！
うわ～っと思いましたね。
きっとしらみつぶしにあたって、言葉巧みに買わせるんでしょうね。

なんか変な人だと思ったら話を聞く前に断る事が大切です。
何を言われても、


『いえ、結構です！』
『付き合いがありますので！』（無くてもですよ）


など。これの一点張りで大体が帰っていきます。
話を聞いてしまうと、怒涛の話術に飲まれてしまいますよ。



それにしても本当に飛び込み営業が多いです。
実は、お客さんの所や、実家にもそういう営業が来ました。
温水器やエコキュートの販売や無料点検などといったものですが、


「来月からこの地区で温水器の営業に廻るのですが、
モニターとしてエコキュートを入れて頂くと、工事費はただにします。」
「この地区限定のキャンペーンで、お得になってます」
「温水器の中の配管の水をたまに抜かないと、よごれが溜まって、
良くないので、点検します。（又は、点検のやり方を教えます）」


といったやっぱり同じような内容です。


でも、実際は、
「点検は無料ではなく、しかも点検より買い替えを勧めてくる」
ということがほとんどです。しかも、
「工事費はタダになったけど、製品自体の値引きが全然ないので、通常より高くついた。」
「電気温水器の電気代が、予想より高い」
「家族の人数よりも必要以上の容量にしたので、電気代が安くならない」
「井戸水なのに井戸水未対応の機種（エコキュート）が入っている」


そんな事例が急激に増えているんです。
そういった業者の多くは、温水器を売りっぱなしで
その後の不具合やメンテナンスは、
ほとんど無視する所が多いみたいです。

もちろん、通常そんなことはしません。
まず具合を見て、メーカーに手配する事までします。

もし買い替えを考えている方は、
信頼されている業者か、もしくは複数見積を取る事をおすすめします。
あとから、あーー！しまったーー！と後悔されないよう
製品や工事内容に納得の上で工事されてくださいね。  

旧年中はお世話になりました。
広報部長Fです。
昨年は未曾有の災害があり、生き方そのものを考えさせられる一年でした。
生きるために必要な『衣食住』の“住”の部分を担っている
私たちは、これからどうやって向き合っていくのか、いろいろ考えました。

私たちにできることは、これからも、
皆さまの暮らしを守っていくこと。
できる限りのことを精一杯していきます。


今年もよろしくお願いします（＾ｖ＾）



さて、実はお正月に祖母が亡くなり、
新年早々、あわただしく過ごしておりました。
私も、小さな子どもを抱えながらのお葬式。
大変でしたが、すばらしい式で送ることができました。

葬式が終わってから、今まで祖母が住んでいた家に行ったのですが、
ずっと入院生活で、掃除はしていたものの、遠方の為空き家状態の家。
古い家ですが思い入れもあります。
親戚みんなで掃除して、ストーブ焚いて、お湯を沸かして・・・などをしていたら
なんだかパッと家が明るくなってきた感じがしました。
きっとおばあちゃんを待っていたのでしょうね。
おばあちゃんがずっと大事に家を守っていたのですから。
家に人が入ると家も喜んでいるような、
生き返ったような感じがして、胸が熱くなりました。

家って住んでこそ生きてくるもので
『家って生きている！』って感じた日でした。

今日も親戚が過ごしています。
今朝はとても寒かったのですが、
暖かい話し声が聞こえているのでしょうね。

  

Fです。
今年もあと明日で終わりとなりました。
12月に入ってから、本当にあっという間。
今日も代表はお客様の所を回っていてとても忙しくしています。

時々しか更新しない、つたないこのブログに訪問していただいていただき
ありがとうございました。
感謝です。
来年はもう少し更新したいです（笑）
もう少し日々の事とか、地域のこととか、綴っていけたらと思います。

これからも『ご縁』を大切にしながら、
地域の皆さまにお役に立てるよう、頑張っていきたいと思っております。
来年もどうぞよろしくお願いいたします。

皆さま、どうぞよいお年をお迎えくださいませ。  

こんにちは。広報部長Fです。
気づくと師走。
今年はまだ暖かいですが、
12月に入ったというだけで、気ぜわしくなるのは不思議ですね。

さて、今回も施工事例です。
部屋の改修工事の依頼でした。

部屋にピアノがありますが、
古い家なので、ピアノが重く床が心配とのことだったので、
床の補強をしました。
それにともない、床板、壁、天井などを貼り替えました。


注目すべきは、壁のクロス素材。
吸音クロスといって音を吸うちょっとふわふわとした変わった素材です。
天井にも音を吸う素材を使っています。
絨毯敷きから板張りに変更のため、音が響くのを軽減するためにこの素材を選びました。




入口の建具も、ガラス建具から、アクリル製の小窓付きの建具に変更。
色は白木柄を選んだので、部屋全体がパッと明るくなりました。




手元が明るくなるようにピアノの上にもライトを設置。



他に楽譜を置く棚も設置しました。

プランニングから、工事終了まで1週間ちょっとという急な工事でしたが、
とても喜んでいただけました。

これからは安心して、
より快適にピアノを楽しむことができるでしょうね。
  

広報部長Fです。

今日は書類を作成するためパソコンに向かっています。
介護保険の住宅改修費を市に申請するための書類です。

これは、
要介護の認定を受けた人が、安全に暮らすため、
または、介護をする人の負担軽減のための住宅改修費用に助成をするものです。
最近この介護改修が増えています。

何度も書類を作っていますが、中身は回数を重ねるごとに複雑になり、
提出する書類増えていて実は結構大変です。
通常の見積もりの他に、
施工前後の手すり等ひとつずつに写真と指定のスケールを当てながらの写真、
図面にカタログと現場の写真を載せこみ、ケアマネジャーさんを介して、市に提出。
書類の作成の煩わしさから、介護改修を断る業者もいるとか。
役所の人が見に来てもらえれば、
こんなにたくさん書類を作る必要もないのでしょうけどね。。。


さて、この制度のご案内です。

介護保険による住宅改修費の助成は
在宅の要介護者がいる世帯を対象に、
現在、居住している住宅を改造するのに必要な経費を助成することで、
在宅での自立促進、寝たきり防止、介護者の負担軽減を目的とします。

介護区分に関係なく上限２０万円まで住宅改修費が支給されます。
（自己負担は１割）

対象となる住宅改修
・手すりの取付け
・段差の解消
・滑りの防止及び移動の円滑化等のための床または通路面の材料の変更
・引き戸等への扉の取替え
・洋式便器等への便器の取替え
・その他上記の住宅改修に付帯して必要となる住宅改修

工事の前に保険給付の対象となるかどうかをケアマネジャーに相談してくださいね。
  

こんにちは。広報部長Ｆです。
毎日が涼しくなりました。
明日からの3連休は、いいお天気だといいですね。

我が家は保育園の運動会と校区民体育祭と二日続きで子どもたちの運動会です。
運動会日和のいい天気になるといいな～なんて思います。


さて、今日の施工事例は、
お風呂と脱衣所のリフォームの紹介です。

一緒に住むご両親のために足を伸ばせるお風呂を作りたいとのことでした。
今までのタイル張りの古いお風呂はとても寒く、
ほとんどシャワーだけの使用だったので
ゆっくり温まって浸かってほしいとのこと。



それに伴い脱衣所もリフォーム。
冬は「寒い！寒い！」といいながら着替えていたそうです。




施工後＞＞＞＞＞
お風呂はユニットバスを入れました。
タカラスタンダード製です。




洗面台は造作しました。
一部お客様がお気に入りのタイルを購入されて貼っています。
鏡も木製枠を造作。
一部腐っていた床もヒノキの無垢材に貼り替え、
とても暖かい雰囲気になりました。



そのほか、キッチンとリビングの扉を
窓付きの二枚の引き込み戸にして、
開けたときの開放感が良く閉めても明かりが入ります。




この冬は暖かなお風呂で、心も体もほっこりしていただけたらいいですね。


  

こんにちは。広報部長Fです。

今日は施工事例として、屋根替え現場を紹介します。

ある古い貸家の現場。
セメント瓦の屋根です。この屋根を葺き替えます。

瓦が痛んで雨漏りがひどい状態でした。
ところどころ修理はしてあった様ですが、
のっただけで割れてしまうような状態でした。


瓦をはずすと下地も痛んでボロボロ。


下地を整えて、防水シート（ルーフィング）を貼り、
屋根材をのせました。


完成です。

（下からで見にくくてごめんなさい）

これからは、雨を心配することもなく過ごせます。  

こんにちは。広報部長のFです。

台風の影響からか、また夏がぶり返してきました！
暑い！熱い！！
こんなに天気がいいと仕事日和ですが、
暑くてバテてしまいそう。
涼しくなってきたと思って油断していたら熱中症になってしまいます。
気をつけないといけませんね。

今日の現場写真は、
ある幼稚園のトイレの増築現場です。



そういえば、うちは広告をあまり出していませんが
八代の電話帳テレパルに載せました。
新しく出たものに、カラーページに載っています。
小さいですけど、私がデザインをしていますので、
ぜひ見てやってくださいませ。  

こんにちは。広報部長のFです。

今日は台風が過ぎて急に秋らしくカラっと晴れています。
風が気持ちよいですね。
ツクツクボウシが夏の終わりを告げているようです。


作業場にお邪魔してきました。
今度の屋根がえの現場の材料の加工作業をしています。





さて、台風が来て大雨が降ることもある季節。
雨漏りのリスクを減らすためにも、
雨どいのつまりなどの確認したほうがいいです。

砂ボコリや葉などがつまっていて急な豪雨で水があふれ
瓦を逆流して中に入り込んだり、
思わぬところから雨漏りをすることもあります。

屋根の近くに樹木がある場合や、
雨どいから草が生えているのが見えたら要注意です。

ベランダなどでも同様で砂がたまったりすると、
排水がうまくいかず水びたし！なんてこともありますよ。

早めにお掃除をしましょう。
  

お久しぶりです。
また久しぶりの更新です。
毎日暑い日々が続いています。

今回から、現場をまわったり事務や打ち合わせに忙しい代表にかわりまして、
広報部長のFが担当します。
代表のヨメです（笑）
よろしくお願いします。

ホームページを作って早一年たち、　
担当の人と内容の打ち合わせをしました。
内容の更新に向けて検討中です。
本当はこまめに事例やブログをアップしたいのですが、
なかなか思い通りにはいきませんね。
ただいま施工事例などを増やそうと膨大な写真を選別中。
結構大変です。

また、更新したらおしらせしますね。  

急に暑くなりましたね。
昨日は熊本では30度を越える夏日だったみたいです。
もう、夏に突入なんでしょうね。


さて震災以来、
原発の問題や計画停電などで『節電』というキーワードが注目されています。

震災前から、温暖化による環境問題や太陽光発電に対して意識は
高まって来ていたのですが、ここに来て電気の使用量や他のエネルギーに
関心が集まっています。

ただ、ピーク時の事だけで「節電」するのは、もったいないように思います。

実は、住宅の専門家から言わせてもらえば、省エネ家電が多くなったとはいえ、
今の住宅ではかなり電気を使用しています。

大手メーカーが出している「エネルギーゼロ住宅」なども太陽光発電で[相殺]する事が前提です。
省エネ家電も良いですが、『電気を使わない』と言う事も重要になってくるかもしれません。


そこで一つの提案ですが、
一般家庭で電気を使う割合で大きいのは、電気温水器などの給湯です。
お風呂のお湯を沸かす熱ですね。

電気温水器などを利用していれば、
深夜電力で電気代は安くはなりますが、電気はたくさん使っています。
深夜の電力は発電所が電気を作ることをとめることができないので、
余っている電気を安く買えるだけです（一部では余っていないともいわれていますが・・・）。


安さだけを求めるならそれでいいでしょうが　
でも、省エネルギーとして考えると”？”ですね。


そこでもっとシンプルに考えると昔からある、『太陽熱温水器』と言うものもあります。
よく屋根の上に乗っているアレですね。



太陽の熱でお湯が作ることができます。
オイルショック以降、急速に普及してきましたが、
最近は「老朽化」や「台風の時に心配だから」、又は「古そうな技術」という理由で
撤去するところが増えてきました。


でも、夏場はびっくりする位よく沸くし、冬も天気がよければ、少しお湯を足すだけで良い
（設置環境によりますが）という事で、
改築の際に再設置の要望も実は多くあります。


最近の太陽エネルギーの利用といえば、太陽光発電が中心となっていますが、
実はエネルギー変換効率の高いのは太陽熱温水器です。
太陽からの熱を直接利用してお湯を沸かす太陽熱温水器はとってもエコではないでしょうか。


メリット、デメリット設置条件等の問題もありますが、変換効率という点考えると、かなり効率的。
また、価格も太陽熱温水器は低コストでの導入が可能となっています。

家庭でエコを考えたとき、
古くからあるものを見直してみるといいかもしれませんね。  

大変ご無沙汰しております。
ブログの更新が止まっておりましたことをお詫び申し上げます。
書きたい事や、施工事例などたくさんあるのですが、
なかなか両立は大変ですね。


まず、東日本大震災で被災された皆様にはお見舞い申し上げます。
早く心穏やかに過ごせる日が来ることを祈っています。


震災から一か月程経ちました。
建築業界としては、遠く離れた九州でも影響があります。

まず、キッチンやお風呂などです。
部品工場などが東北にあるメーカーは入手が困難になっていたり、
納期の時間が通常よりかかるようです。

建材なども、品不足や流通の関係で仕入れがしにくくなっています。
価格も値上がりし始めています。

大手ハウスメーカーなどではその影響でストップしている現場もかなりあるようです。

計画のある方は、現状確認のうえ、
早めのプランニングをおすすめます。
  

毎月購読している業界専門誌が届きました。
その中で気になる見出しが、

「Tホームが長期優良住宅で偽装」

建設（建築）業界でも「偽装」は、かなり気になるキーワードです・・・。

記事の内容は　そこを担当した建築士が長期優良住宅の「認定通知書」を偽装し、
その為 本当の認定が下りなかったとの事。
その数 10棟。
その10棟は長期優良住宅の認定は『再申請』しても二度と下りないみたいです。

新聞やテレビではそんなニュースは聞いてなかったので
インターネットで調べてみたら結構検索にひっかかりました。
ちなみに「クレーム」や「訴訟」でもありました。
（他のハウスメーカーも色々ありますが・・・）

ちょうど今日 知り合いの方と別の話をしていた時にも、
お隣で建てられた「Tホーム」の話をされましたが・・・・正直 いい話ではありませんでした。

しかし問題はそれだけではなく、そのような会社がテレビやラジオのスポンサーの為、
局がそれに関するニュースを気を使って、取り扱わない事にもあります。
（Tホームだけでなく超大手のSハウス等も）

それは実は、

「大きな事故などあっても表ざたにならないように、手を廻している」

と言う、噂もつい最近関係者の方から聞いたばかりです。

他にもインターネットの書き込みなどにも“関係者”が
いかにも“施主”であるかの様な書き方で『自分の会社』を褒めたり、
又は他社をけなすような書き込みも多いのも事実です。


あまり【マイナス】の話はしたくないのですが、
ネットでの噂や、評判などを鵜呑みにされすぎないようにしてくださいね。  

先日、用事があって阿蘇に行ってきました。

ちょうど山頂近くまで行けたので
何十年かぶりに火口付近まで登ってきました。



大地のエネルギーとすばらしい風景に感動してしまいました。
雪がかなり積もっていて、ここが熊本だとは思えない景色。
でも、さすがに寒かったです。。。

夕方に目的のひとつ“薪ストーブ屋さん”にもよって、
色々質問して これからの計画を考えながら帰って来ました。

ホントに薪ストーブは、暖かい。

夏の阿蘇も気持ちよくていいですが、
冬の阿蘇もオススメですよ。  

先日大雪の話、危機管理の事を少し書きましたが、
そのことで、心あたたまる話がありました。

ご存知のお方もいらっしゃると思いますが、先日の鳥取の大雪でのことです。
電車の特急は34時間もストップし130人が足止めをくらい、救助のラッセルも脱線。
漁船も雪の重みで200隻が沈没し、
国道9号線では車が1000台も立ち往生するなど、
とんでもない大雪の被害が発生しました。
なかでも国道9号の渋滞はとんでもなく大変だったみたいで、
1ｃｍも動かず10時間以上も同じ場所に止まっていた方もいらっしゃったみたいです。



それに関係するニュースで、
コンビニチェーンの「ポプラ」の集配センターの社員さんが
雪の為配送できないおにぎりを本社と相談した上で
2時間かけて600から700個のおにぎりを渋滞の車の人たちに無料で配った。
というのがありました。
近所の方でも見かねて炊き出しをされた方もおられたみたいです。


大雪の被害は本当に大変なことですが、
人の気持ちやつらさを思いやる気持ちがニュースになったことは、
読んだ時に心があったかい気持ちになりました。


でもなぜ、その事が気になったかといいますと、
実は同じ日に、私も大雪で渋滞に巻き込まれていたのです。
場所は鳥取ではありませんが、大晦日に中部地方の妻の実家に向かう時に、
高速の通行止めで京都付近で下ろされ、
その後 一般道や国道が大渋滞してその後2時間くらいで着くところを
6時間かけて到着しました。

高速の車がすべて一般道へ下りた事と、大雪、
それと京都という場所柄、初詣客の往来で1時間に10ｍしか動けない時間もありました。

とても、大変な思いをしましたが、鳥取の大渋滞のニュースを聞いたときは、
その時以上の状況みたいだったので、とても人ごととは思えず、
一刻も早く解決すればいいなと思っていました。

そこにいる方達も大変な中で、
人を思いやり行動できる事は本当にすばらしい事です。


ちなみに渋滞の中で妻が言った一言にうなずいてしまいました。
「こんなに長く京都にいるなら、お寺とか巡りたかったな」

・・・できれば雪が降らないときでお願いします（笑）
  

最近、国家的や自治体などに

「危機管理」

と言う言葉を良く聞くようになってますが、
一般住宅や家族単位でも、この事を考えないといけないと
思えるような事例が最近起こっています。

例えば去年年末に起こった福島の大停電では
3日間において電気が使えなかった所がありました。
大雪の中 停電が起こったらと考えると、
例えばオール電化の住宅はどうなるんだろうかと思ってしまいます。
太陽光発電を乗せている所は、昼間は発電しますが、雪が積もれば発電もしないでしょう。
エアコンも使えないし、お湯も沸かせません。
もちろんIHでは調理も出来ません。
オール電化は普段では便利ですが、
こういう時の事も考えておく必要もあると思います。

福島の停電では石油ストーブや小型自家発電機などで暖を取ったみたいなので、
寒さの対策は何とか出来たみたいですが、
九州でも大晦日や正月に雪が降り、
気候変動が多い最近では他人事ではないと思います。
雪国ではない九州では、その辺はとても弱いところだと思います。

防災グッズやパソコンのバックアップと同じように、
実生活の『危機管理』を個人的に考えて行くことは
今以上に必要になっていくんじゃないでしょうか。
  

新年あけましておめでとうございます。

昨日から仕事始めで動いてます。
年末年始は、仕事関係と年越しで
かなりバタバタしていました。

今年もどうぞよろしくお願いします。

皆様にとってよい一年になりますように。  

もう数ヶ月前の事ですが、ある有名な女優さんが、
地球環境の為に自分の自宅を色んな工夫をして建てたという、
番組がやっていたのを思い出しました。
感心させられる工夫もあったのですが、そこで気になった内容があったので、
ちょっと書いてみました。


それはエコの為に集成材の柱や・梁を使ったとの事。
説明によると木の切れ端などが無駄にならないので、
エコになると言われていました。
しかもその材料を使うために建設地から
300ｋｍ程も離れた所から取り寄せたみたいですが・・・。
環境への考え方や設備の工夫、住宅の造りは感心できたのですが、
エコの為に集成材を使ったと言うのは自分的にはかなり疑問に思います。



世間では『木を切る』ことが良くない様な風潮があります。
温暖化の影響を考えてのことでしょう。
もちろん海外の重要な森林資源に対しては
温暖化対策も含めて保全するべき所が数多く存在しています。


しかし日本の国土においては、計画植林された樹木が放置されて
山や森が荒れて来ている状況です。


これは『木』だけの問題ではなく、
そこに住む動植物の生態系や山の保水能力にも大きく影響してきています。
簡単に言うと切って使わなければいけない木が使われていないということです。


これは最近の報道などでも度々出てきますが、
海外の安い 木材が影響してきています。


なぜ海外の木材が安いかと言うのは今回は説明は省きますが、
その原因は日本の大手ハウスメーカーや商社などの影響が強いと聞きます。
そのため逆に日本の林業が衰退し、山を守る人たちが減ってきているのが現状です。


本当にエコの為に住宅を考えるなら、
長距離の運搬をしなくても良い地元の木材を、余計な加工無く（乾燥等は必要ですが）
活かしてあげることが大事だと思います。


エコについて色んな考え方はあるでしょうが、
物事は実はシンプルな所に答えはあるんじゃないでしょうか。